Crédit immobilier en Suisse

Lien du site : http://www.credit-hypothecaire.ch

Dans le cadre de l'achat d'une maison, vous aurez besoin d'un prêt immobilier, à taux fixe ou variables en fonction de les spécificités de votre situation professionnelle et familiale. Il est évident que plus vos fonds propres seront importants et moins vous devrez emprunter: cependant il serait faux de vouloir payer comptant l'intégralité de votre achat, car vous vous retrouveriez alors pénalisé d'un point de vue des impôts. Quand vous souhaitez acheter un bien immobilier ou construire un terrain, vous avez besoin d'un crédit immobilier, qui est accordé par votre banque et demande comme garantie le bâtiment que vous projetez de bâtir. Il faut estimer le prix d'un emprunt hypothécaire, les intérêts de la dette et le remboursement: à cette fin, la banque examinera votre revenu et les dépenses que vous devez déjà assumer dans votre vie courante. Si vous souhaitez acquérir un appartement, il vous faudra solliciter un prêt hypothécaire auprès d'une banque. On peut discerner deux types de prêts hypothécaires: celui qui sert à faciliter l'acquisition d'une maison ou d'un logement, et celui qui, se fondant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour tout autre besoin. Selon votre revenu et votre fortune, vous serez dirigé vers des taux hypothécaires fixes sur une durée déterminée ou alors vers des taux variables en fonction du Libor et convenant tout à fait à une acquisition immobilière dans les différentes régions suisses. Dans le domaine du crédit hypothécaire, vous devriez consulter plusieurs instituts bancaires pour mettre en parallèle les diverses conditions proposées. Si votre perspective est d'acheter un terrain à bâtir ou un immeuble, de nombreux portails internet offrent de connaître le montant le plus haut que vous êtes en mesure d'envisager selon les critères de votre salaire, de votre fortune et de vos charges courantes. L'estimation de votre capacité financière se fait en considérant le long terme et les éventuelles hausses de taux d'intérêts, qui sont susceptibles de subir d'importantes variations.
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